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永州市湘江西岸棚户区改造项目

编辑日期:2014-11-21

永州市湘江西岸棚户区改造项目

一、项目建设基础

为贯彻落实湖南省委、省政府关于治理、保护和建设好湖南母亲河---湘江的指示精神和国家、省关于棚户区改造文件精神,永州市委、市政府决定对湘江永州市中心城区段西岸棚户区进行综合整治和改造。项目位于冷水滩区河西旧城区,北起永洲大桥,南至曲河大桥,东至湘江,西至零陵路,总用地面积439.28公顷包括棚户区改造范围内的房屋征收、安置、道路和风光带等基础配套建设(已招商的湘江西路风光带和防洪堤除外)。

二、项目建设内容

湘江西岸棚户区改造、道路和风光带及品质小区、商品房小区和生态文化景观建设等。

三、项目建设条件

现已完成了项目的总体规划、可行性研究报告、项目选址意见书、环境评价影响报告书等。

四、合作宗旨

    按照“政府主导、企业经营、市场运作、利益分享、风险共担、实现双赢”的原则,建立公平诚信、平等互利、相互促进、共同发展的战略合作伙伴,发挥双方优势,在符合经批准的各类专业规划和具体项目的修建性详细规划下,共同进行永州市湘江西岸棚户区改造及生态文化景观开发建设。

五、项目建设投资:包括棚户区改造范围内的房屋征收、道路及风光带等基础设施建设等,总投资约100亿元。

六、项目合作方式及回报:

永州市政府委托永州市城投集团根据社会、经济、民生发展需求,对湘江西岸项目进行立项,完成建议书、可行性研究、筹措报批等前期工作,将湘江西岸项目总体规划下的规划设计、投资融资、招商引资、建设经营和管理的特许权转让给战略开发商,开发商待项目摘牌后派专业资质队伍进驻永州市,注册成立湘江西岸项目公司,与永州市城投集团签订开发建设合同,365bet 盈亏指数行使业务职能,承担湘江西岸部分项目设计、投资、建设、招商、经营和管理责任和风险。该项目建成后,将会带来较大的土地增值效益,除安置地以外剩余土地开发收益预计可达到80亿元以上,同时,提高了城市品位和人民生活的质量,促进城市的发展,带动房地产市场的良性循环。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市城建投

联系人:蒋方宏 

联系电话:13874615325